Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова

Адрес: 180017, ул. Яна Фабрициуса, д. 6, 2 этаж, г. Псков.

Электронный адрес:  kumi@pskovadmin.ru

Комитет по  управлению муниципальным имуществом города Пскова является структурным подразделением Администрации города Пскова, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальных программ в сфере имущественных и земельных отношений на территории города Пскова.

Основными Функциями

Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова

• Является разработка и реализация муниципальных программ в сфере имущественных и земельных отношений на территории города Пскова.
• Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имущества города;
• Осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.
• Разработка и реализация городских целевых программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе земельными участками.
• Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом.
• Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Пскова, касающихся управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Город Псков» (далее муниципальное имущество), в том числе земельными участками.
• Является лицом, уполномоченным собственником на осуществление следующих полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом на территории города Пскова.
• Осуществляет передачу муниципального имущества по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иным договорам, предусматривающим переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования «Город Псков», в том числе договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
• Заключает договоры, указанные в настоящем пункте, по результатам проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования «Город Псков»
• Является администратором поступлений доходов в бюджет города Пскова и осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль за правильностью исчислений, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет города Пскова и пеней по ним. В рамках бюджетного процесса осуществляет мониторинг, контроль, анализ и прогнозирование поступлений средств в бюджет города Пскова из закрепленных доходных источников и представляет проектировки поступлений на очередной финансовый год в финансовое управление Администрации города Пскова.
• Дает согласие на сдачу субаренду объектов муниципальной собственности с учетом требований Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Псков», утвержденного Псковской городской Думой, Согласие оформляется Приказам Комитета.
• Дает согласие на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в случаях, установленных пунктом 6 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе», Согласие оформляется Приказам Комитета.
• Осуществляет хранения копий договоров, заключаемых муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями города Пскова по результатам проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
• Принимает в отношении муниципальных унитарных предприятий города Пскова, в том числе включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и размер оплаты его услуг, определенных в соответствии с действующим законодательством, Положением о порядке отбора аудиторских организаций, индивидуальных аудиторов для осуществления обязательного аудита муниципальных унитарных предприятий города Пскова.
• Является уполномоченным собственника имущества муниципальных предприятий при процедуре банкротства, а также ликвидации муниципальных учреждений и муниципальных предприятии.
• Вносит в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов города Пскова об изъятии излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями города Пскова в соответствии с действующим законодательством.
• Осуществляет действия по принятию указанного имущества в казну муниципального образования "Город Псков" в соответствии с принятыми муниципальными правовыми актами города Пскова
• Осуществляет списание муниципального имущества, пришедшего в негодность, в установленном порядке.
• Рассматривает предложения юридических и физических лиц о передаче их имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Город Псков", взаимодействует с организациями, осуществляющими техническое обслуживание предлагаемых к передаче объектов.
• Осуществляет действия по постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством
• Готовит проекты Решений Псковской городской Думы о принятии имущества в муниципальную собственность.
• Осуществляет действия по принятию имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Город Псков" в соответствии с принятыми правовыми актами, в том числе подписывает акты приема-передачи от лица муниципального образования "Город Псков".
• Осуществляет действия по направлению документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из муниципальной собственности в собственность Российской Федерации и государственную собственность Псковской области, в уполномоченные органы, а также действия по приему-передаче имущества из муниципальной собственности муниципального образования "Город Псков" в федеральную собственность и государственную собственность Псковской области и в муниципальную собственность из федеральной собственности и государственной собственности Псковской области в соответствии с принятыми правовыми актами, в том числе подписывает акты приема-передачи от лица муниципального образования "Город Псков".
• Ведет Реестр муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования "Город Псков", а также закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также осуществляет учет долей, принадлежащих муниципальному образованию "Город Псков" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах
• Осуществляет бухгалтерский учет муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования "Город Псков", за исключением объектов жилищного фонда.
• Осуществляет подготовку проекта Решения Псковской городской Думы об утверждении прогнозного Плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, о внесении изменений в него
• Осуществляет подготовку проектов Решений Псковской городской Думы об условиях приватизации муниципального имущества, о внесении изменений в них.
• Организует в установленном порядке продажу, в том числе выступает продавцом, приватизируемого муниципального имущества, включая обеспечение сохранности указанного имущества и подготовку его к продаже
• Заключает в установленном порядке договоры купли-продажи муниципального имущества, а также обеспечивает передачу прав собственности на это имущество
• Обеспечивает в установленном порядке соблюдение покупателями заключенных ими договоров купли-продажи муниципального имущества.
• Обеспечивает поступление в бюджет города Пскова средств от приватизации муниципального имущества
• Осуществляет подготовку отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год 
• Выступает организатором торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования "Город Псков", в том числе договоров на установку рекламных конструкций.
• Представляет интересы муниципального образования "Город Псков" в органах управления и контроля хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности, и осуществляет от имени муниципального образования "Город Псков" права участника (акционера) таких хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, если иное не предусмотрено Решением Псковской городской Думы, принятым в соответствии с Положением об участии муниципального образования "Город Псков" в создании и деятельности хозяйственных обществ и некоммерческих организаций.
• Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Пскова, регламентирующих вопросы распространения наружной рекламы в городе Пскове.
• Принимает заявления на выдачу разрешения на установку рекламных конструкций.
• Осуществляет согласование с уполномоченными органами, необходимое для принятия решения о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции либо об отказе в его выдаче.
• Готовит проекты Постановления Администрации города Пскова о выдаче разрешений или об отказе в выдаче разрешения, об аннулировании разрешения.
• Осуществляет функции, связанные с управлением и распоряжением земельными участками находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Город Псков", а также, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Псковской области, муниципальными правовыми актами.
• Осуществляет действия по обеспечению кадастрового учета земельных участков в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
• Осуществляет передачу земельных участков при их предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования в соответствии с Порядком предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Город Псков", утвержденным Решением Псковской городской Думы.
• Запрашивает информацию о деятельности всех муниципальных предприятий,  муниципальных учреждений, органов Администрации города Пскова и органов местного самоуправления, необходимую для ведения Реестра муниципального имущества, проведения приватизации, оценки использования и учета муниципального имущества.
• Запрашивает в установленном порядке информацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый учет и ведение государственного кадастра в объеме, необходимом для управления  земельными участками, ведения Реестра муниципального имущества.
• Осуществляет в соответствии со своими функциями защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Город Псков" в отношении муниципального имущества в судах.
• Направляет в органы прокуратуры материалы для сведения и решения вопросов о возбуждении уголовных дел в соответствии со своими функциями.
• Организует оценку муниципального имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов муниципального образования "Город Псков", в том числе в целях приватизации, определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества.
• Реализовать принятые Решения Псковской городской Думы и Постановления Администрации города Пскова по закреплению муниципального имущества вправе хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями города Пскова.
• Ведет реестр выданных разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.